Untuk melakukan pembangunan rumah dan berbagai jenis perbaikan rumah besar di New Jersey, seseorang harus menjadi kontraktor berlisensi. Untuk mendapatkan lisensi kontraktor NJ, kontraktor harus mendaftar ke Divisi Urusan Konsumen New Jersey , sebuah proses yang melibatkan beberapa langkah kecil.
Dalam banyak dokumen resmi tentang proses mendapatkan lisensi kontraktor NJ, istilah "kontraktor perbaikan rumah" digunakan. Dalam hal ini, kontraktor perbaikan rumah identik dengan kontraktor umum.
Mendaftar ke Divisi Urusan Konsumen
Persyaratan utama untuk mendapatkan lisensi kontraktor NJ adalah mendaftar di Divisi Urusan Konsumen New Jersey. Seorang kontraktor diharuskan untuk menyertakan beberapa dokumen dengan pendaftarannya agar disetujui.
Persyaratan lisensi NJ untuk kontraktor umum adalah sebagai berikut:
- Nama bisnis. Nama ini harus sesuai dengan nama yang tercantum pada sertifikat asuransi perusahaan dan semua dokumen perusahaan lainnya.
- Jika bisnis beroperasi dengan lebih dari satu nama, nama lainnya juga harus disertakan dalam aplikasi.
- Nama dagang bisnis atau Certificate of Formation , bergantung pada jenis bisnisnya. Jika bisnis terdaftar di luar New Jersey, kontraktor harus menyertakan dokumentasi formasi dari negara bagian asalnya dan Sertifikat Otoritas New Jersey.
- Nomor telepon, email, dan alamat surat bisnis. Jika alamat suratnya berbeda dari lokasi fisiknya, kedua alamat tersebut harus disertakan dalam aplikasi.
- Nomor identifikasi pemberi kerja federal (EIN).
- Informasi kontak yang valid untuk agen yang berwenang menerima dokumen atas nama bisnis. Agen ini harus berlokasi di New Jersey.
- Bukti asuransi pertanggungjawaban $ 500.000 atau lebih per kejadian.
- Nomor Jaminan Sosial kontraktor .
- Jika bisnis adalah kemitraan, nama dan informasi kontak untuk masing-masing mitra.
- Jika bisnisnya adalah korporasi, nama lengkap dan informasi kontak untuk setiap pihak yang memiliki 10 persen atau lebih dari bisnis tersebut.
- Pengungkapan yang ditandatangani tentang sejarah kriminal masing-masing mitra bisnis atau pemilik, catatan sipil, dan lisensi profesional.
- Sertifikasi yang ditandatangani bahwa semua informasi yang diserahkan adalah benar sepanjang pengetahuan kontraktor dan bahwa kontraktor dan semua pihak lain yang disebutkan dalam dokumentasi mampu menjalankan fungsi bisnis dengan cara yang aman dan tepat.
Biaya untuk mengajukan aplikasi untuk lisensi kontraktor perbaikan rumah NJ adalah $ 110. Kontraktor dapat mengunduh kuesioner yang diperlukan dari situs web Divisi Urusan Konsumen New Jersey. Ini harus dicetak, diisi lengkap dan dikirim ke kantor Urusan Konsumen Divisi New Jersey dengan cek yang valid dan semua bahan yang diperlukan untuk kontraktor untuk mendapatkan lisensi kontraktor NJ.
Lisensi kontraktor perbaikan rumah New Jersey tidak dapat dialihkan, bahkan ketika penerima yang dituju memenuhi semua persyaratan lisensi NJ.
Lisensi Departemen Perbankan dan Asuransi (DOBI)
Kontraktor yang menawarkan opsi pembiayaan kepada klien mereka juga harus mendaftar ke Departemen Perbankan dan Asuransi (DOBI) New Jersey. Proses untuk mendapatkan lisensi ini mirip dengan proses pendaftaran di Divisi Urusan Konsumen. Kontraktor harus melengkapi dan menyerahkan aplikasi lisensi, yang dapat ditemukan di situs web DOBI. Lisensi DOBI tersedia untuk penduduk New Jersey dan bukan penduduk yang memenuhi persyaratan lisensi NJ.
Mematuhi Persyaratan Perizinan Lokal
Selain lisensi kontraktor umum yang valid, banyak kota di New Jersey mengharuskan kontraktor untuk mendapatkan jaminan jaminan untuk mendapatkan lisensi. Salah satu kota tersebut adalah Jersey City, di mana kontraktor harus mendapatkan obligasi $ 15.000 untuk mendapatkan lisensi.
Di luar lisensi dan obligasi, kontraktor harus mendapatkan izin konstruksi yang sah sebelum mulai mengerjakan suatu proyek. Anda tidak harus menjadi kontraktor berlisensi untuk mendapatkan izin konstruksi; Pemilik properti dapat menarik izin untuk pekerjaan kecil yang dilakukan di rumah mereka sendiri jika mereka berniat untuk melakukan pekerjaan itu sendiri.